Afgelopen week is de Begroting 2026 gepresenteerd van de gemeente Het Hogeland met als één van de speerpunten de (bekende) druk op de woningmarkt. 

"Ook in Het Hogeland is er druk op de woningmarkt. De vraag naar woningen is inmiddels groter dan het aanbod. Eigen inwoners zoeken een woning maar ook mensen uit de stad Groningen. De toenemende vraag is het gevolg van ontwikkelingen als vergrijzing, huishoudensverdunning en buitenlandse migratie. Uitbreiding met nieuwe woningen en het effectief inzetten van de bestaande woningvoorraad is dan ook belangrijk de komende jaren. Het doel is om in ieder geval netto 1000 nieuwe woningen in 2030 gerealiseerd te hebben (inbreiding, uitbreiding, transformatie van bestand vastgoed / woningsplitsing).
Dit is exclusief de behoefte die samenhangt met de ontwikkeling van de Eemshaven. Gezien het grote aantal geplande nieuwe woningen is prioritering en planning van groot belang (zie ook de paragraaf over het Programma Wonen en Leefomgeving).
We moeten er voor zorgen dat de woningvoorraad past bij de demografische ontwikkelingen. De komende jaren zet de vergrijzing door en ook de huishoudensverdunning. Dit betekent meer kleinere woningen en levensloopgeschikt bouwen. Maar daarnaast willen we ook dat gezinnen en jongeren in de
dorpen kunnen blijven wonen. Daarom is doorstroming in de woningmarkt belangrijk. Daarnaast hebben we een belangrijke opgave om woningen beschikbaar te hebben voor diverse doelgroepen die
afhankelijk zijn van betaalbare huurwoningen (zie ook programma 4).
De verbetering van de kwaliteit van de woningvoorraad en de leefomgeving in de dorpen is een continue punt van aandacht om de dorpen aantrekkelijk te houden voor huidige en toekomstige inwoners. Deze grote opgaven kunnen we alleen samen met onze partners in de samenleving op pakken.

Wat willen we bereiken en wat gaan we daarvoor doen?
We streven naar vernieuwing, verduurzaming en uitbreiding van de woningvoorraad. Daarbij richten we ons nadrukkelijk ook op levensloopbestendige woningen. Wanneer senioren doorstromen naar deze woningen komen er elders woningen vrij voor jongeren en gezinnen. Met de uitvoering van het programma Wonen in het Hogeland jagen we de ontwikkeling van nieuwe woningbouwlocaties aan en verbeteren we de coördinatie van de planning.  Dit moet leiden tot realisatie van 1000 extra woningen in 2030, waarvan
een groot deel inmiddels in de pijplijn zit. Mogelijke knelpunten bij het halen van dit doel zijn bezwaren en beschikbaarheid van stroomvoorziening".

Bron: Gemeente Het Hogeland.